Na sprzedaż · Umag · Istarska
UMAG, okolice, apartament z widokiem na morze!
Istria, Umag, okolice
Sprzedajemy mieszkanie w nowym budynku 50 m od morza!
Budynek otoczony jest domami jednorodzinnymi i domkami wakacyjnymi i znajduje się w bardzo cichej i przyjemnej lokalizacji.
Piękne mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego, a jego powierzchnia wynosi 72,42 m2.
Składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, jednej łazienki oraz dwóch zadaszonych tarasów, które zapewniają piękny widok na morze.
Ogrzewanie mieszkania odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe, które kosztuje 15 000 euro.
Sprzedawane jest w stanie pod klucz, a wybrane materiały są najwyższej jakości.
Charakterystyka techniczna:
- ceramika we wszystkich wnętrzach oraz drewniany taras
- klimatyzacja Mitsubishi dual system, z jedną jednostką zewnętrzną i dwiema wewnętrznymi (sterowanie wifi)
- ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie
- podgrzewacz wody Ariston (zarządzanie wifi)
- armatura sanitarna Villeroy&Boch, krany i zestawy Zucchetti
- płytki antypoślizgowe w kabinie prysznicowej
- szafka łazienkowa i szafka na buty w przedpokoju
- wideodomofon z zamkiem elektrycznym
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- dębowa stolarka wewnętrzna większych wymiarów z ukrytymi zawiasami
- rolety na oknach
- drewniane wykończenie zewnętrznych filarów
- rustykalna elewacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się znane restauracje, liczne kawiarnie, promenady i ścieżki rowerowe, a miasta Umag i Novigrad są oddalone o kilka minut.
Ze względu na bardzo dobrą i spokojną lokalizację nowego budynku, oddalonego jedynie 50 m od morza, to mieszkanie jest idealną inwestycją na zamieszkanie, wakacje lub wynajem turystyczny.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
358 000 € · 71 m²
5 042 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 833 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia