Zu verkaufen · Umag · Istarska
UMAG, Umgebung, Wohnung mit Meerblick!
Istrien, Umag, Umgebung
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau 50m vom Meer entfernt!
Das Gebäude ist von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern umgeben und befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Lage.
Schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses und ist 72,42m2 groß.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei überdachte Terrassen, die einen schönen Blick auf das Meer bieten.
Die Heizung der Wohnung erfolgt durch Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der 15 000 Euro kostet.
Es wird in der "schlüsselfertigen" Phase verkauft und ist ein ausgewähltes Material von ausgezeichneter Qualität.
Technische Eigenschaften:
- Keramik in allen Innenräumen und Holzdecke auf der Terrasse
- Klimaanlage Mitsubishi Dual-System, mit einer Außen- und zwei Inneneinheiten (WLAN-Steuerung)
- Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer
- Wassererhitzer Ariston (WLAN-Steuerung)
- Villeroy&Boch Sanitärkeramik, Zucchetti Armaturen und Rosen
- rutschfeste Fliesen in der Duschkabine
- Badezimmerschrank und Schuhschrank im Flur
Videotelefon mit elektrischem Schloss
- Einbruchhemmende Eingangstür
- Eicheninnentischlerei mit größeren Abmessungen mit versteckten Scharnieren
- Fensterläden an Fenstern
- Holzverkleidung von Außensäulen
- rustikale Fassade
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Restaurants, verschiedene Cafés, Spazier- und Radwege und die Städte Umag und Novigrad sind nur wenige Autominuten entfernt.
Aufgrund der sehr guten und ruhigen Lage des Neubaus, nur 50 m vom Meer entfernt, ist diese Wohnung eine ideale Investition für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
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Ähnlichkeit 99 %
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3 548 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 420.000 € · Preis pro m²: 5 833 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia