Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt s obchodním prostorem na top lokaci v samém centru, Umag
Byt na super lokaci v samém centru města s výhledem na moře a náměstí.
Byt má celkovou plochu 146 m2, z nichž část je upravena jako kanceláře a část jako byt se 2 ložnicemi.
Možnost využití jako obytný prostor, jako kancelářské prostory nebo jako kombinace.
Vzácnost na trhu vzhledem k velikosti a lokaci.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
455 000 € · 130 m²
3 500 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
525 000 € · 138 m²
3 804 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 146 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Patro
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 1980
- ID inzerátu
- 374833
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 146 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 5 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
