Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Mieszkanie z powierzchnią komercyjną w topowej lokalizacji w samym centrum, Umag
Mieszkanie w super lokalizacji w samym centrum miasta z widokiem na morze i rynek. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 146 m2, z czego część jest urządzona jako biura, a część jako mieszkanie z 2 sypialniami. Możliwość wykorzystania jako mieszkalny lokal, jako biurowa przestrzeń lub jako kombinacja. Rzadkość na rynku ze względu na wielkość i lokalizację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 082 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 237 €/m²

Różnica względem mediany -27,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 624 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 270 000 € · 133 m² 2 030 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 805 000 € · 155 m² 5 194 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 455 000 € · 130 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 84 % Umag 710 000 € · 142 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 82 % Umag 370 000 € · 135 m² 2 741 €/m² Podobieństwo 82 % Umag 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 168 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

146 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Piętro

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

5 m

Klasa energetyczna

pending

Rok budowy

1980

ID ogłoszenia

374833

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia