Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement avec espace commercial dans un emplacement de premier choix au cœur du centre, Umag
Appartement dans un emplacement de premier choix, en plein centre-ville, avec vue sur la mer et la place.
L'appartement a une surface totale de 146 m2, dont une partie est aménagée en bureaux et l'autre en logement avec 2 chambres.
Possibilité d'utilisation comme logement résidentiel, espace de bureau ou combinaison des deux.
Rare sur le marché compte tenu de sa taille et de son emplacement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 5 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 1980
- ID de l’annonce
- 374833
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 082 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
