Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní penthouse – luxusní novostavba na top lokaci
Na prodej je špičkový penthouse umístěný v městské vile s pouhými 4 byty, na jedné z nejžádanějších lokalit, v bezprostřední blízkosti moře, centra města, pláží a všech potřebných služeb pro pohodlný a kvalitní život.
Tento moderní luxusní nemovitost vyniká špičkovou výstavbou a pečlivě vybranými materiály nejvyšší kvality.
Byt vyzařuje eleganci, funkčnost a hojný přirozený světlo, a zvláštní hodnotu mu dodává spektakulární výhled na staré město a moře.
Zvláštní důraz je kladen na prostornou střešní terasu o rozloze až 127 m², ideální pro užívání, odpočinek a setkávání s nezapomenutelným výhledem.
Penthouse je vybaven moderními systémy pro maximální pohodlí po celý rok:
- klimatizace ve všech místnostech
- podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla
- špičková stolářská výroba a izolace
Budova je vybavena výtahem a k nemovitosti patří také:
- 2 parkovací místa v garáži
- velká skladovna v suterénu - 18,7 m2
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, moderní architektury a výjimečné lokality – ideální pro život, odpočinek nebo jako investice.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 801 550 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 160 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 150 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Rok výstavby
- 2027
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 374786
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 801 550 € · Cena za m²: 5 010 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 160 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 150 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
