Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Penthouse exclusif – nouvelle construction de luxe dans un emplacement de premier choix
À vendre, un penthouse haut de gamme situé dans une villa urbaine de seulement 4 appartements, sur l'un des emplacements les plus recherchés, à proximité immédiate de la mer, du centre-ville, des plages et de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et de qualité.
Cette propriété moderne et luxueuse se distingue par une construction de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés de la plus haute qualité.
L'appartement respire l'élégance, la fonctionnalité et une abondance de lumière naturelle, et offre une valeur supplémentaire grâce à une vue spectaculaire sur la vieille ville et la mer.
L'accent est mis sur une terrasse sur le toit spacieuse de 127 m², idéale pour profiter, se détendre et recevoir avec une vue inoubliable.
Le penthouse est équipé de systèmes modernes pour un confort maximal tout au long de l'année :
- climatiseurs dans toutes les pièces
- chauffage au sol via une pompe à chaleur
- menuiseries et isolation de première qualité
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et la propriété comprend également :
- 2 places de parking dans le garage
- grand débarras au sous-sol - 18,7 m2
Cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe, d'architecture moderne et d'emplacement exceptionnel – idéale pour vivre, se reposer ou comme investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 801 550 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 160 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 150 m
- Distance du centre
- 300 m
- Année de construction
- 2027
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 374786
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 801 550 € · Prix au m²: 5 010 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 160 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
