Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno penthouse - razkošna novogradnja na vrhunski lokaciji
Naprodaj je vrhunski penthouse, ki se nahaja v urbani vili s samo 4 stanovanji, na eni najbolj zaželenih lokacij, v neposredni bližini morja, mestnega središča, plaž in vseh potrebnih ugodnosti za udobno in kakovostno življenje.
Ta moderna luksuzna nepremičnina izstopa z vrhunsko gradnjo in skrbno izbranimi materiali najvišje kakovosti. Stanovanje izžareva eleganco, funkcionalnost in obilico naravne svetlobe, spektakularen razgled na staro mestno jedro in morje pa mu daje posebno vrednost.
Poseben poudarek je na prostorni strešni terasi velikosti 126 m², idealni za uživanje, sproščanje in druženje z nepozabnim razgledom.
Penthouse je opremljen s sodobnimi sistemi za maksimalno udobje skozi vse leto:
- klimatska naprava v vseh prostorih
- talno ogrevanje s toplotno črpalko
- vrhunsko tesarstvo in izolacija
Stavba je opremljena z dvigalom, nepremičnina pa vključuje tudi:
- 2 parkirni mesti v garaži
- veliko shrambo v kleti - 18,7 m2
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo luksuza, moderne arhitekture in izjemne lokacije - idealna za bivanje, počitnice ali kot naložba.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
710 000 € · 142 m²
5 000 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
605 000 € · 135 m²
4 481 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
645 300 € · 143 m²
4 513 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 801 550 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Oddaljenost od centra
- 300 m
- Leto izgradnje
- 2027
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 374786
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 801 550 € · Cena na m²: 5 010 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
