Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag – apartmán u moře v komplexu s bazénem
V atraktivním a uzavřeném apartmánovém komplexu v Umagu se prodává moderní a plně vybavený dvoupokojový apartmán s výhledem na moře, umístěný v přízemí budovy přímo u bazénu.
Apartmán má 49,02 m² obytné plochy a krytou terasu o velikosti 13,95 m², ideální pro relaxaci a pobyt venku. Díky jihovýchodní orientaci je byt velmi světlý a příjemný po celý den, a z terasy je krásný výhled na moře a upravený bazén.
Dispozice bytu je funkční a moderní – skládá se z prostorného open-space prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ložnice a koupelny s WC. Z obývacího pokoje se vychází na terasu, která se nachází přímo u bazénu, což dále přispívá k pocitu luxusu a odpočinku.
Byt se prodává plně zařízený a vybavený – včetně kuchyně, jídelny, TV, sedací soupravy s možností přistýlky, vestavěných skříní a ložnicového nábytku. Je vybaven také dvěma klimatizačními jednotkami.
V ceně je zahrnuto vlastní parkovací místo v podzemní garáži a majitelé mají spoluvlastnický podíl na společném bazénu. Budova má dva výtahy a je kvalitně udržována.
Komplex se nachází v první řadě u moře, na mimořádně vyhledávané lokalitě v Umagu, což tuto nemovitost činí skvělou volbou pro dovolenou, trvalé bydlení nebo turistický pronájem. Objekt má veškerou potřebnou dokumentaci.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
286 200 € · 63 m²
4 543 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
293 000 € · 63 m²
4 651 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
261 000 € · 58 m²
4 500 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 335 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 100 m
- Vzdálenost od centra
- 300 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2014
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 347714
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- První řada k moři
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 5 403 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 100 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
