Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag – appartamento in riva al mare in un complesso con piscina
In un complesso residenziale attraente e chiuso a Umago, si vende un moderno e completamente attrezzato appartamento bilocale con vista mare, situato al piano terra dell'edificio, proprio accanto alla piscina.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 49,02 m² e una terrazza coperta di 13,95 m², ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. Grazie all'orientamento sud-est, l'appartamento è molto luminoso e accogliente durante tutto il giorno, e dalla terrazza si gode di una bella vista sul mare e sull'area della piscina ben curata.
La disposizione dell'appartamento è funzionale e moderna: è composto da un ampio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno con WC. Dal soggiorno si accede alla terrazza che si trova immediatamente accanto alla piscina, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di lusso e relax.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, inclusi cucina, sala da pranzo, TV, divano con possibilità di letto aggiuntivo, armadi a muro e mobili per la camera da letto. È dotato anche di due unità di climatizzazione.
Nel prezzo è incluso un posto auto privato nel garage sotterraneo, e i proprietari hanno una quota di comproprietà nella piscina comune. L'edificio dispone di due ascensori ed è mantenuto in ottime condizioni.
Il complesso si trova in prima fila sul mare, in una posizione estremamente ricercata a Umago, il che rende questa proprietà un'ottima scelta per una vacanza, una residenza permanente o un affitto turistico. L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
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PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 335 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 100 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2014
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 347714
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Arredato
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 5 403 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 62 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 100 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
