Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí - dvoupokojový apartmán s velkou zahradou, PŘÍLEŽITOST!!!
Istrie, Umag okolí
Apartmán B přízemí
Atraktivní byt k prodeji v novostavbě s velkou zahradou, v menším, moderním bytovém domě s bytovými jednotkami 4, v atraktivní lokalitě na předměstí Umagu.
Byt se nachází v klidném prostředí, jen 2 km od pláže a centra města.
Celková plocha bytu je 73.14 m2 a skládá se z: vstupní haly, prostorného obývacího prostoru otevřeného konceptu s kuchyní, jídelny a obývacího pokoje s krytou terasou, dále pak ložnic 2, koupelny a samostatné toalety.
V obývacím pokoji je přístup do prostorné zahrady přibližně 300 m2.
K bytu náleží také parkovací stání 2.
Byt se prodává systémem "na klíč", bez nábytku.
Dokončení a přesídlení je plánováno 06/2026
Díky své poloze, blízkosti pláží a veškerému základnímu vybavení pro kvalitní život a moderní a kvalitní konstrukci je tato jedinečná nemovitost ideální volbou pro dovolenou, bydlení nebo pronájem pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1523
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 74 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345001
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 635 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 2 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
