Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Na prodej: Dvě bytové jednotky v Umagu
Prodáváme dvě bytové jednotky, které se nacházejí v 1. patře obytné budovy v Umagu, jen 200 m od moře. Byty mají samostatné vchody a vysoké stropy, což jim dodává jedinečný charakter.
Plocha
Třípokojový byt: cca 103 m²
Menší byt: cca 27 m²
Podkroví: Nepodílová část o ploše 75 m² (výška hřebene 3,20 m)
Dvůr: 366 m² (zahrada a dvůr s parkováním pro 2–3 auta)
Rozvržení místností
Třípokojový byt:
Chodba
Koupelna s vanou
Kuchyně s jídelnou
Obývací pokoj s přístupem na balkon
Dvě prostorné místnosti s přístupem na lodžii, která vede na balkon
Částečný výhled na moře
Menší byt:
Kuchyňský kout
Koupelna
Oddělená spací část s přístupem na balkon
Vybavení a rekonstrukce
Nová střecha instalovaná v roce 2022/2023
Nová keramika na jednom balkónu a ve dvou větších místnostech
Zbourání stěny mezi obývacím pokojem a kuchyní pro větší prostor
Některá okna vyměněna
Byt zařízen starožitným nábytkem a fitness vybavením (není zahrnuto v prodeji)
Lokalita
Vynikající poloha:
Pláž: 5 minut pěšky
Centrum města: 5 minut pěšky
Vhodné k bydlení nebo pronájmu
Pro více informací kontaktujte:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
622 000 € · 128 m²
4 859 €/m²
Podobnost 88 %
Umag
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
695 000 € · 132 m²
5 265 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
714 500 € · 132 m²
5 413 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
270 000 € · 133 m²
2 030 €/m²
Podobnost 86 %
Umag
601 200 € · 133 m²
4 520 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 129 m²
- Velikost pozemku
- 366 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Patro
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Rok výstavby
- 1976
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 340659
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 129 m² · Velikost pozemku: 366 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
