Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
In Vendita: Due Unità Abitative a Umago
In Vendita: Due Unità Abitative a Umago
Vendiamo due unità abitative situate al primo piano di un edificio residenziale a Umago, a soli 200 m dal mare. Gli appartamenti hanno ingressi separati e soffitti alti, che conferiscono loro un carattere unico.
Superficie
Appartamento con tre camere da letto: circa 103 m²
Appartamento più piccolo: circa 27 m²
Soffitta: Quota indivisa di 75 m² (altezza del colmo 3,20 m)
Giardino: 366 m² (giardino e cortile con parcheggio per 2-3 auto)
Distribuzione degli spazi
Appartamento con tre camere da letto:
Corridoio
Bagno con vasca
Cucina con zona pranzo
Soggiorno con accesso al balcone
Due ampie camere con accesso alla loggia che conduce al balcone
Vista parziale sul mare
Appartamento più piccolo:
Angolo cottura
Bagno
Zona notte separata con accesso al balcone
Dotazioni e Ristrutturazioni
Nuovo tetto installato nel 2022/2023
Nuove piastrelle su un balcone e in due stanze più grandi
Parete tra soggiorno e cucina abbattuta per maggiore spazio
Alcuni infissi sostituiti
Appartamento arredato con mobili d'epoca e attrezzature per il fitness (non inclusi nella vendita)
Posizione
Posizione eccellente:
Spiaggia: 5 minuti a piedi
Centro città: 5 minuti a piedi
Adatto per residenza o affitto
Per maggiori informazioni, contattare:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Dimensione del terreno
- 366 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 1
- Numero di piani
- 3
- Anno di costruzione
- 1976
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 340659
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 713 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 129 m² · Dimensione del terreno: 366 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
