Na prodej · Umag · Istarska
Luxusní byt Umag ve druhém patře s výhledem na moře
Umag je město na západním pobřeží Istrie, pouhých 10 km od slovinských hranic, a je nejzápadnějším místem v Republice Chorvatsko, známou turistickou destinací, která nabízí krásné pláže, stejně tak vynikající gastronomii a sportovní zážitky.
Budova, která se skládá z celkem 12 bytů, zahrnuje podzemní garáž s vlastním parkovacím místem.
Výhodou tohoto luxusního komplexu je také vyhřívaný bazén o rozměrech 6 x 12 m umístěný před budovou.
Byt má rozlohu 82,60 m2 a vnitřní dispozice zahrnují:
Obývací pokoj s kuchyní (cca 32,75 m2)
Ložnice 1 (cca 8,6 m2)
Ložnice 2 (cca 12,3 m2)
Ložnice 3 (cca 9,95 m2)
Chodba (cca 4 m2)
Koupelna (cca 6,4 m2)
Zastřešená terasa (cca 8,6 m2)
Byt je vybaven moderním topným systémem, včetně samostatného tepelných čerpadla, podlahového vytápění a klimatizace.
Další výhody zahrnují Wi‑Fi regulátor teploty a elektrické ovladače rolet, které poskytují eleganci a komfort.
Plánované dokončení je v červenci 2024.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem této jedinečné nemovitosti.
Custom ID: iro-217
Třída energetické náročnosti: Ve výstavbě
Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
Pro další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
UMAG
210 000 € · 80 m²
2 625 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
365 000 € · 79 m²
4 620 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
225 400 € · 82 m²
2 749 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²
Obytná plocha: 82 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia