Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 413 000 € 5 037 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament Umag na drugim piętrze z widokiem na morze
Umag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii, oddalone jedynie 10 km od granicy ze Słowenią i jest najbardziej zachodnim miejscem w Republice Chorwacji, słynnym ośrodkiem turystycznym, który oferuje piękne plaże, a także doskonałą gastronomię i atrakcje sportowe. Budynek, który składa się łącznie z 12 apartamentów, posiada podziemny garaż z własnym miejscem parkingowym. Atutem tego luksusowego kompleksu jest również podgrzewany basen o wymiarach 6 x12m, znajdujący się przed budynkiem. Apartament zajmuje powierzchnię 82,60 m2, a jego wewnętrzny układ obejmuje: Salon z kuchnią (ca. 32,75m2) Sypialnia 1 (ca. 8,6 m2) Sypialnia 2 (ca. 12.3 sq.m. Sypialnia 3 (ca. 9.95 m2) Korytarz (ca. 4 m2) Łazienka (ca. 6.4 sq.m) Zadaszony taras (ca. 8,6 m2) Apartament jest wyposażony w nowoczesny system grzewczy, w tym osobną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Dodatkowe udogodnienia to regulator ciepła Wi‑Fi oraz elektryczne podnośniki rolet, zapewniające elegancję i komfort. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na lipiec 2024. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Identyfikator własny: iro-217 Klasa energetyczna: Under construction Kontakt: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Drodzy klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy oraz poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 037 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 341 €/m²
Różnica względem mediany +16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 632 €/m²–4 934 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 656 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
413 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
212431

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.