Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj, mezonetový apartmán, výhled na moře, 37m2
KAISER IMMOBILIEN vám představuje dvoupatrový byt s výhledem na moře
Rovinj je malebné istrijské město ležící na západním pobřeží Istrie, známé úzkými kamennými uličkami, barevnými fasádami domů a romantickou atmosférou starého města, které se tyčí na poloostrově.
Jeho nejznámější památkou je kostel svaté Eufémie, jehož věž se tyčí nad střechami a dominuje panoramě.
Rovinj má bohatou rybářskou tradici, živé přístavy a rozvinutou turistickou nabídku a je obklopen krystalicky čistým mořem a mnoha ostrovíčky.
Spojení středomořské atmosféry, kulturního dědictví a přírodních krás ho činí jedním z nejoblíbenějších a nejšarmantnějších měst na Jadranu.
V samotném srdci Rovinja, v romantické pěší zóně starobylého jádra, se nachází tento nádherný, kouzlem naplněný bytík s okouzlujícím výhledem na moře.
Už při prvním kroku se cítí zvláštní atmosféra středomořského života, kde se vůně soli a šum vln spojují s teplem kamenných ulic pod okny.
Byt se nachází ve třetím patře starší, pečlivě zrekonstruované budovy, ideální pro milovníky starožitností a autentických detailů.
Vstup vede po schodech, které otevírají prostor k vzdušnému obývacímu pokoji, uspořádanému v konceptu open space s jídelnou, vytvářejícím harmonický a příjemný celek pro setkání a odpočinek.
Kuchyně je oddělená, praktická a intimní, zatímco koupelna je samostatná a funkčně zařízená.
V první patře se nachází pohodlná manželská ložnice, která poskytuje klid a soukromí, a na podkroví, pod nádhernými dřevěnými trámy, které prostoru dodávají teplo a charakter, jsou další dvě kouzelné místnosti, každá o velikosti přibližně 10 m².
Podkroví vyzařuje zvláštní kouzlo – spojení rustikálního ducha a pohodlí vytváří jedinečnou atmosféru.
Další hodnotu této nemovitosti přidává zajištěné parkovací místo pro majitele na městském placeném parkovišti, s roční kartou v hodnotě 50 eura.
Tento byt není jen prostor pro život – je to zážitek, romantický příběh umístěný mezi střechami Rovinja, perfektní příležitost pro ty, kteří chtějí pocítit pravého ducha Středomoří.
Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budapešť - 610km
Mnichov - 610km
Lublaň - 210km
Maribor - 330km
Záhřeb - 240km
Bělehrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
248 500 € · 37 m²
6 716 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
240 000 € · 37 m²
6 486 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
235 000 € · 37 m²
6 351 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
186 000 € · 38 m²
4 895 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
220 000 € · 36 m²
6 111 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
180 000 € · 40 m²
4 500 €/m²
Podobnost 92 %
ROVINJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
181 000 € · 40 m²
4 525 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 608 €/m²
Obytná plocha: 37 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia