Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 37 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 207 500 € 5 608 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj, apartament typu duplex, widok na morze, 37m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia dwupoziomowe mieszkanie z widokiem na morze Rovinj to malownicze miasto istriańskie położone na zachodnim wybrzeżu Istrii, znane z wąskich kamiennych uliczek, kolorowych fasad domów i romantycznej atmosfery starego miasta wznoszącego się na półwyspie. Jego najbardziej rozpoznawalnym zabytkiem jest kościół św. Eufemii, którego dzwonnica wznosi się nad dachami i dominuje panoramą. Rovinj ma bogatą tradycję rybacką, żywą przystań i rozwiniętą ofertę turystyczną, a otoczony jest krystalicznie czystym morzem i licznymi wysepkami. Połączenie śródziemnomorskiego klimatu, dziedzictwa kulturowego i piękna przyrody czyni go jednym z najczęściej odwiedzanych i najurokliwszych miast nad Adriatykiem. W samym sercu Rovinja, w romantycznej strefie pieszej starówki, znajduje się ten przepiękny, pełen uroku apartament z zachwycającym widokiem na morze. Już przy pierwszym kroku czuć wyjątkową atmosferę śródziemnomorskiego życia, gdzie zapach soli i szum fal łączą się z ciepłem kamiennych ulic pod oknem. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze starszego, starannie odnowionego budynku, idealnego dla miłośników antyków i autentycznych detali. Wejście prowadzi schodami otwierającymi przestrzeń na przewiewny salon, urządzony w koncepcji open space z jadalnią, tworząc spójną i przyjemną całość do spotkań i relaksu. Kuchnia jest oddzielna, praktyczna i intymna, a łazienka osobna i funkcjonalnie urządzona. Na pierwszym piętrze znajduje się przytulna sypialnia zapewniająca spokój i prywatność, natomiast na poddaszu, pod pięknymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzu ciepło i charakter, znajdują się jeszcze dwa urokliwe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m². Poddasze emanuje wyjątkową magią – połączenie rustykalnego ducha i komfortu tworzy niepowtarzalny klimat. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowi zapewnione miejsce parkingowe dla właściciela na miejskim parkingu płatnym, z roczną kartą w wysokości 50 eura. To mieszkanie to nie tylko miejsce do życia – to doświadczenie, romantyczna opowieść osadzona wśród dachów Rovinja, idealna okazja dla tych, którzy chcą poczuć prawdziwego ducha Mediteranu. Odległość nieruchomości od najważniejszych miejsc; Wiedeń - 600km Mediolan - 540km Budapeszt - 610km Monachium - 610km Lublana - 210km Maribor - 330km Zagrzeb - 240km Belgrad - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 608 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 111 €/m²
Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 921 €/m²–6 660 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 231 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
207 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
37 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
362910

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 5 608 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 37 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.