Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, apartmán v samém centru, dvoupatrový
V Rovinju, krásném městě opakovaně vyhlášeném šampionem turistiky ČR, v samotném srdci starého města se prodává apartmán. Apartmán je dvoupatrový, 40 m2, typu jednolůžkový s obývacím pokojem. Apartmán se nachází na třetím patře budovy se dvěma byty. V první patře se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, toaleta a koupelna, zatímco ve druhé patře je ložnice. Z bytu je přístup do podkroví a existuje možnost upravit ještě jeden pokoj. Apartmán vyžaduje určitou investici. Samotná lokalita je ideální, blízkost moře a promenády, blízkost městského náměstí. V bezprostřední blízkosti se nachází obchod a vše ostatní potřebné k životu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 625 €/m²

Medián podobných nabídek 5 992 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 098 €/m²–6 704 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 181 000 € · 40 m² 4 525 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 233 400 € · 39 m² 5 985 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 259 000 € · 39 m² 6 641 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 40 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 235 000 € · 42 m² 5 595 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 275 000 € · 43 m² 6 395 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

50 m

ID inzerátu

360572

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia