Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, Istrie - dva bytové jednotky v samém centru města
ROVINJ, ISTRIA dvě bytové jednotky v srdci města Jen pár kroků od hlavního náměstí a nábřeží, v samém historickém centru Rovinje, byt je na prodej ve staré budově výjimečné kvality.
Tato lokalita poskytuje dokonalou kombinaci autentického prostředí starého města a blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Nemovitost se rozkládá na dvou podlažích: Třetí patro (55 m2) otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice a koupelna.
40 m2) menší byt, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelna, ložnice a bathroom.The budova je větší, ale kvalitní
V obou apartmánech je elektrické topení přes radiátory a klimatizace.
Vzhledem ke své poloze v centru a dvou samostatných obytných oblastech, tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 842 €/m²

Medián podobných nabídek 4 221 €/m²

Rozdíl proti mediánu +62,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 518 €/m²–6 035 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobnost 91 % Rovinj 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 88 % Rovinj 285 000 € · 98 m² 2 908 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 594 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

308987

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia