Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj, Istrie - deux unités en plein centre de la ville
ROVINJ, ISTRIE DEUX UNITÉS RÉSIDENTIELLES AU CŒUR DE LA VILLE À quelques pas de la place principale et du front de mer, dans le centre historique de Rovinj, un appartement est à vendre dans un vieux bâtiment d'une qualité exceptionnelle.
L'emplacement offre une combinaison parfaite de l'ambiance authentique de la vieille ville et de la proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur deux étages : Troisième étage (55 m2) espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Grenier (approx.
40 m2) un appartement plus petit comprenant un salon, cuisine et salle à manger, chambre et salle de bain. Le bâtiment est plus grand, mais de qualité béton
Dans les deux appartements, le chauffage électrique se fait par radiateurs et climatiseurs.
En raison de sa position au centre et de ses deux zones résidentielles séparées, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 308987
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 842 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
