Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Rovinj, Istria – dwa apartamenty w samym centrum miasta
ROVINJ, ISTRIA DWIE JEDNOSTKI MIESZKANIW W SERCU MIASTA Only a few steps from the main town square and the waterfront, in the very historic center of Rovinj, an apartment is for sale in an old building of exceptional quality. The location provides a perfect combination of the authentic ambience of the old town and the proximity to all amenities.The property is spread over two floors: Third floor (55 m2) open living area with kitchen and dining room, two bedrooms and a bathroom.Attic (approx. 40 m2) a smaller apartment that includes a living room, kitchen and dining room, bedroom and bathroom.The building is a larger, but quality betonje In both apartments there is electric heating through radiators and air conditioners. Due to its position in the center and two separate residential areas, this property represents an excellent investment opportunity

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 842 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²

Różnica względem mediany +62,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 503 €/m²–6 035 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobieństwo 93 % ROVINJ 633 000 € · 91 m² 6 956 €/m² Podobieństwo 91 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 89 % ROVINJ 315 000 € · 89 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 89 % ROVINJ 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 89 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 88 % ROVINJ 285 000 € · 98 m² 2 908 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

308987

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 842 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia