Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 84 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 292.000 € 3 476 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní třípokojový apartmán v 1. patře - oblast Rovinj
Byt na 1.
Na klidném místě v okolí Rovinje, pouhých deset minut jízdy od centra města a pobřeží, moderní byt je k prodeji v prvním patře novostavby s celkovou rozlohou 84 m2.
Nachází se v menší obytné budově, tento byt poskytuje výjimečnou kombinaci moderního designu, kvalitní konstrukce a pohodlného životního prostředí. Dispozice je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala prostor a pohodlí bydlení.
Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na krytý balkon, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a komory.
Celoroční komfort pobytu je zajištěn podlahovým vytápěním v kombinaci s klimatizací, přičemž odpovídající parkovací místo zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Byt je součástí menšího obytného komplexu sestávajícího z několika atraktivních budov postavených v rozpoznatelném istrijském stylu, každý s pouze dvěma byty.
Takový koncept vytváří klidné, spořádané a harmonické sousedství, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investici do turistických pronájmů.Dokončení stavby je naplánováno na polovinu 2026.
roky.
Kupující jsou osvobozeni od placení daní z prodeje nemovitostí, zatímco občané Chorvatské republiky mladší 45, kteří splňují předepsané podmínky, mají nárok na vrácení DPH 50%. Tento byt představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a istrijským šarmem ideální volbou pro všechny, kteří hledají kvalitní domov nebo bezpečnou investici v blízkosti Rovinje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 476 €/m²
Medián podobných nabídek 4 028 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 511 €/m²–4 938 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
292.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
304632

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 292.000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje