Na prodej · Rovinj · Istarska
Luxusní třípokojový apartmán v 1. patře - oblast Rovinj
Byt na 1.
Na klidném místě v okolí Rovinje, pouhých deset minut jízdy od centra města a pobřeží, moderní byt je k prodeji v prvním patře novostavby s celkovou rozlohou 84 m2.
Nachází se v menší obytné budově, tento byt poskytuje výjimečnou kombinaci moderního designu, kvalitní konstrukce a pohodlného životního prostředí. Dispozice je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala prostor a pohodlí bydlení.
Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na krytý balkon, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a komory.
Celoroční komfort pobytu je zajištěn podlahovým vytápěním v kombinaci s klimatizací, přičemž odpovídající parkovací místo zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Byt je součástí menšího obytného komplexu sestávajícího z několika atraktivních budov postavených v rozpoznatelném istrijském stylu, každý s pouze dvěma byty.
Takový koncept vytváří klidné, spořádané a harmonické sousedství, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investici do turistických pronájmů.Dokončení stavby je naplánováno na polovinu 2026.
roky.
Kupující jsou osvobozeni od placení daní z prodeje nemovitostí, zatímco občané Chorvatské republiky mladší 45, kteří splňují předepsané podmínky, mají nárok na vrácení DPH 50%. Tento byt představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a istrijským šarmem ideální volbou pro všechny, kteří hledají kvalitní domov nebo bezpečnou investici v blízkosti Rovinje.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 292.000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia