Apartmán Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
ROVINJ - třípokojový byt v prvním patře menší budovy
Byt na 1.
Na klidném místě v okolí Rovinje, pouhých deset minut jízdy od centra města a pobřeží, moderní byt je k prodeji v prvním patře novostavby s celkovou rozlohou 84 m2.
Nachází se v menší obytné budově, tento byt poskytuje výjimečnou kombinaci moderního designu, kvalitní konstrukce a pohodlného životního prostředí. Dispozice je pečlivě navržena tak, aby maximalizovala prostor a pohodlí bydlení.
Skládá se z obývacího pokoje se vstupem na krytý balkon, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a komory.
Celoroční komfort pobytu je zajištěn podlahovým vytápěním v kombinaci s klimatizací, přičemž odpovídající parkovací místo zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Byt je součástí menšího obytného komplexu sestávajícího z několika atraktivních budov postavených v rozpoznatelném istrijském stylu, každý s pouze dvěma byty.
Takový koncept vytváří klidné, spořádané a harmonické sousedství, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo jako investici do turistických pronájmů.Dokončení stavby je naplánováno na polovinu 2026.
roky.
Kupující jsou osvobozeni od placení daní z prodeje nemovitostí, zatímco občané Chorvatské republiky mladší 45, kteří splňují předepsané podmínky, mají nárok na vrácení DPH 50%. Tento byt představuje dokonalou rovnováhu mezi moderním komfortem a istrijským šarmem ideální volbou pro všechny, kteří hledají kvalitní domov nebo bezpečnou investici v blízkosti Rovinje.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
315 000 € · 80 m²
3 938 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
369 000 € · 85 m²
4 341 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
375 000 € · 90 m²
4 167 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 292 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 84 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 304633
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 292 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 84 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
