Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Dva byty na prodej v Rovinji!
K prodeji je byt 140 m2 obytného prostoru, s další zahradou 155 m2.
Podlahu tvoří dvě obytné jednotky, každá se samostatným vchodem.
První jednotka je jedna ložnice a zahrnuje koupelnu, kuchyň a obývací pokoj.
Druhá jednotka, která se nachází na straně zahrady, je dvoupokojová s koupelnou, kuchyní a krytou terasou asi 22 m2.
Bytové jednotky lze kombinovat do jedné jednotky, v závislosti na potřebách.
Je zde možnost instalace bazénu s měřením 8x4 m bez speciálního povolení.
Byt má samostatné přípojky na vodu, elektřinu a městský plyn, stejně jako ústřední topení, které se provádí v celém patře.
Také byt má vlastní kotelnu s vytápěcím systémem na pelety.
K bytu náleží jedno parkovací místo ve dvoře.
Kontaktujte nás ještě dnes!
ELEONORA DOBROVI
VLASTNICTVÍ DOGMA
0992969844

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 5 352 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 635 €/m²–6 203 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Codex nekretnine 654 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 630 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 654 000 €

Doplňující informace

Cena

630 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

155 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

266164

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Codex nekretnine – 654 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 654 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia