Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Deux appartements à vendre à Rovinj !
À vendre, un appartement de 140 m2 de surface habitable, avec un jardin supplémentaire de 155 m2.
L'étage se compose de deux unités résidentielles, chacune avec une entrée séparée.
La première unité est d'une chambre et comprend une salle de bain, une cuisine et un salon.
La deuxième unité, située du côté du jardin, est un deux‑pièces avec une salle de bain, une cuisine et une terrasse couverte d'environ 22 m2.
Les unités d'habitation peuvent être combinées en une seule unité, selon les besoins.
Il est possible d'installer une piscine de 8x4 m sans permis spécial.
L'appartement dispose de raccordements séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz de ville, ainsi que du chauffage central réparti sur tout l'étage.
De plus, l'appartement possède sa propre chaufferie avec un système de chauffage à pellets.
L'appartement dispose d'une place de parking dans la cour.
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ELEONORA DOBROVI
DOGMA PROPERTY
0992969844
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 630 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 266164
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 630 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 155 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Codex nekretnine – 654 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 630 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 654 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
