Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj, patro se dvěma apartmány, 140 m2, zahrada
Nabízíme podlahovou plochu 140m2, která zahrnuje dva samostatné byty, ideální pro rodinu nebo jako investici.
První apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice a koupelny.
Druhý apartmán se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, koupelny a prostorné kryté terasy vedoucí do zahrady 155m2.
Na zahradě je možnost vybudování bazénu, který je ideální pro letní dny.
Podlaha je vybavena PVC truhlářstvím a má vlastní kotelnu.
K dispozici je také venkovní parkovací místo.
Tato nemovitost se nachází v elegantní a dobře udržovaný dům, který je jen 600 metrů od moře a 1.5 kilometrů od centra města Rovinj, který poskytuje snadný přístup ke všem vybavení města, a zároveň poskytuje klid a soukromí.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 671 €/m²

Medián podobných nabídek 5 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–6 132 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 570 000 € · 141 m² 4 043 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 495 000 € · 145 m² 3 414 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 701 000 € · 151 m² 4 642 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 430 000 € · 144 m² 2 986 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 770 000 € · 153 m² 5 033 €/m² Podobnost 91 % ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 918 000 € · 147 m² 6 245 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

654.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

249176

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 654.000 € · Cena za m²: 4 671 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia