Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - dva luxusní apartmány 2+kk v přízemí, pár kroků od pláží
OSTRIA, ROVINJ - Dva luxusní 2SS + DB apartmány se nachází v přízemí novostavby jen kousek od pláže, moře a promenády.
Jsme hrdí na to, že můžeme představit nový stavební projekt, který je v současné době ve fázi výstavby ROH-BAU, který se skládá z obytných jednotek 6 organizovaných tak, aby na každém patře byly byty 2.
Jedná se o vysoce kvalitní budovu se nachází pouze 1 km z krásných pláží, křišťálově čisté moře a upravené chodníky s cyklostezkou přírodou a parky.
S tímto projektem máte možnost vlastnit jednu z vzácnějších nemovitostí na našem trhu, která se nachází ve významné a luxusní lokalitě města Rovinj, obklopené rodinnými domy a moderními budovami pouze 3 minut jízdy od centra města.
Umístění budovy je ideální pro všechny ty, kteří hledají investiční možnost pro rozvoj luxusní turistiky nebo pro všechny ty, kteří hledají svou soukromou oázu klidu a soukromí v kouzelném a nevyhnutelném Rovinj.
POPIS APARTMÁN:
Jedná se o komfortní a prostorné apartmány, z nichž každý se skládá z 82m2 obytného prostoru, a které také patří do části zahrady nebo dvora asi 300m2.
Pokoje v apartmánech jsou uspořádány tak, že každý z nich plně plní svou zamýšlenou roli, takže u vchodu do každého apartmánu je lobby / hala, která odděluje soukromý prostor bytu od prostoru určeného pro každodenní život a zábavu.
Část bytů určených k bydlení a zábavě je koncipována jako "otevřený prostor", kde je prostor pro větší kuchyň, pohodlnou jídelnu a větší obývací pokoj s přístupem přes prosklenou stěnu na krytou terasu a přístup do zahrady.
Soukromá část apartmánů se skládá ze dvou ložnic a koupelny pro hosty, jedna z ložnic je hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu.
Kromě všech výše uvedených má každý apartmán také skladovací místnost v suterénu budovy, stejně jako vyznačené parkovací místo na zahradě budovy.
DALŠÍ A TECHNICKÉ INFORMACE:
* Apartmány se prodávají na klíč, bez nábytku.
* Cena zahrnuje podlahové vytápění ve všech pokojích.
* Klimatizace bude poskytována v každém pokoji.
* Vysoce kvalitní tesařské práce s elektrickými žaluziemi je nainstalován.
*V budově je výtah, který spojuje všechna patra budovy včetně suterénní části.
* Při konstrukci se používají pouze ověřené vysoce kvalitní materiály.
* Plánovaný konec prací a možnost nastěhování je před začátkem letní sezóny 2025.
Nový rok
POPIS POLOHY:
Apartmány se nacházejí v jedné z méně dostupných lokalit na trhu, zejména když mluvíme o městě Rovinj.
Vše, co je potřeba pro každodenní život je jen pár kroků od bytu, a jedním z největších rysů této lokality je klid a soukromí, které poskytuje, blízkost pláže, stejně jako všechny ostatní vybavení.
Apartmány se tak nacházejí v ideální lokalitě pro všechny, kteří hledají příležitost investovat do rozvoje luxusního cestovního ruchu s bezpečnou návratností investic, stejně jako pro všechny ty, kteří hledají ideální místo pro svou soukromou oázu klidu a luxusu.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku bytu, aktuální fázi výstavby a umístění, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
1 500 000 € · 180 m²
8 333 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
390 000 € · 147 m²
2 653 €/m²
Podobnost 90 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
830 000 € · 153 m²
5 425 €/m²
Podobnost 88 %
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnost 86 %
ROVINJ
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 852 800 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 164 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia