Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - dwa luksusowe apartamenty z 2 sypialniami i łazienką na parterze, kilka kroków od plaż
ISTRA, ROVINJ - Dwa luksusowe apartamenty 2SS+DB położone na parterze nowego budynku, zaledwie kilka kroków od plaż, morza i promenad.
Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany, który znajduje się obecnie w fazie ROH-BAU, składający się z 6 jednostek mieszkalnych, zorganizowany tak, że na każdym piętrze znajdują się 2 apartamenty.
Jest to wysokiej jakości budynek położony zaledwie 1 km od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz zagospodarowanych alejek z ścieżką rowerową przez przyrodę i parki.
Dzięki temu projektowi masz możliwość nabycia jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, położonej w prestiżowej i luksusowej części miasta Rovinj, otoczonej domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi budynkami, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum miasta.
Lokalizacja budynku jest idealna dla wszystkich, którzy poszukują opcji inwestycyjnej w rozwój luksusowego turystyki lub dla tych, którzy szukają prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznym i niepowtarzalnym Rovinj.
OPIS APARTAMENTÓW:
Są to komfortowe i przestronne apartamenty, każdy o powierzchni użytkowej 82 m2, z przynależnym fragmentem ogrodu lub podwórka o powierzchni około 300 m2.
Pokoje w apartamentach są zorganizowane tak, aby w pełni spełniały swoją przeznaczoną funkcję, dlatego przy wejściu do każdego apartamentu znajduje się hol/korytarz oddzielający prywatną część mieszkania od przestrzeni przeznaczonej do codziennego życia i rozrywki.
Część apartamentów przeznaczona do życia i rozrywki zaprojektowana jest jako „open space”, obejmująca większą kuchnię, komfortową jadalnię oraz przestronny salon z dostępem przez szklaną ścianę na zadaszony taras i do ogrodu.
Prywatna część apartamentów składa się z dwóch sypialni i łazienki gościnnej, przy czym jedna z sypialni jest sypialnią master z własną łazienką.
Dodatkowo każdy apartament posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku oraz wyznaczone miejsce parkingowe na terenie ogrodu budynku.
DODATKOWE I TECHNICZNE INFORMACJE:
* Apartamenty sprzedawane są w systemie pod klucz, bez mebli.
* Cena obejmuje ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
* Klimatyzacja zostanie zainstalowana w każdym pomieszczeniu.
* Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę z elektrycznymi roletami.
* Budynek posiada windę, łączącą wszystkie piętra, w tym część podziemną.
* Podczas budowy używane są wyłącznie sprawdzone materiały wysokiej jakości.
* Planowane zakończenie prac i możliwość wprowadzenia się przewidziane jest przed rozpoczęciem sezonu letniego 2025 roku.
Nowy Rok
OPIS LOKALIZACJI:
Apartamenty znajdują się w jednej z mniej dostępnych lokalizacji na rynku, szczególnie w kontekście miasta Rovinj.
Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest zaledwie kilka kroków od apartamentu, a jedną z największych zalet tej lokalizacji jest spokój i prywatność, bliskość plaży oraz wszelkie udogodnienia.
Dlatego apartamenty położone są w idealnym miejscu dla osób poszukujących możliwości inwestycji w rozwój luksusowego turystyki z bezpiecznym zwrotem z inwestycji, jak i dla tych, którzy szukają idealnego miejsca na prywatną oazę spokoju i luksusu.
W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w apartamencie, obejrzenia aktualnego etapu budowy i lokalizacji, prosimy o kontakt.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobieństwo 91 %
ROVINJ
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobieństwo 91 %
Rovinj
1 500 000 € · 180 m²
8 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
390 000 € · 147 m²
2 653 €/m²
Podobieństwo 90 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobieństwo 89 %
ROVINJ
830 000 € · 153 m²
5 425 €/m²
Podobieństwo 88 %
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobieństwo 86 %
ROVINJ
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 852 800 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 164 m² · Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia