Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

5 Pokoje 164 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 852 800 € 5 200 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj - dwa luksusowe apartamenty z 2 sypialniami i łazienką na parterze, kilka kroków od plaż
ISTRA, ROVINJ - Dwa luksusowe apartamenty 2SS+DB położone na parterze nowego budynku, zaledwie kilka kroków od plaż, morza i promenad. Z dumą prezentujemy nowy projekt budowlany, który znajduje się obecnie w fazie ROH-BAU, składający się z 6 jednostek mieszkalnych, zorganizowany tak, że na każdym piętrze znajdują się 2 apartamenty. Jest to wysokiej jakości budynek położony zaledwie 1 km od pięknych plaż, krystalicznie czystego morza oraz zagospodarowanych alejek z ścieżką rowerową przez przyrodę i parki. Dzięki temu projektowi masz możliwość nabycia jednej z rzadszych nieruchomości na naszym rynku, położonej w prestiżowej i luksusowej części miasta Rovinj, otoczonej domami jednorodzinnymi i nowoczesnymi budynkami, zaledwie 3 minuty jazdy od centrum miasta. Lokalizacja budynku jest idealna dla wszystkich, którzy poszukują opcji inwestycyjnej w rozwój luksusowego turystyki lub dla tych, którzy szukają prywatnej oazy spokoju i prywatności w magicznym i niepowtarzalnym Rovinj. OPIS APARTAMENTÓW: Są to komfortowe i przestronne apartamenty, każdy o powierzchni użytkowej 82 m2, z przynależnym fragmentem ogrodu lub podwórka o powierzchni około 300 m2. Pokoje w apartamentach są zorganizowane tak, aby w pełni spełniały swoją przeznaczoną funkcję, dlatego przy wejściu do każdego apartamentu znajduje się hol/korytarz oddzielający prywatną część mieszkania od przestrzeni przeznaczonej do codziennego życia i rozrywki. Część apartamentów przeznaczona do życia i rozrywki zaprojektowana jest jako „open space”, obejmująca większą kuchnię, komfortową jadalnię oraz przestronny salon z dostępem przez szklaną ścianę na zadaszony taras i do ogrodu. Prywatna część apartamentów składa się z dwóch sypialni i łazienki gościnnej, przy czym jedna z sypialni jest sypialnią master z własną łazienką. Dodatkowo każdy apartament posiada pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku oraz wyznaczone miejsce parkingowe na terenie ogrodu budynku. DODATKOWE I TECHNICZNE INFORMACJE: * Apartamenty sprzedawane są w systemie pod klucz, bez mebli. * Cena obejmuje ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. * Klimatyzacja zostanie zainstalowana w każdym pomieszczeniu. * Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę z elektrycznymi roletami. * Budynek posiada windę, łączącą wszystkie piętra, w tym część podziemną. * Podczas budowy używane są wyłącznie sprawdzone materiały wysokiej jakości. * Planowane zakończenie prac i możliwość wprowadzenia się przewidziane jest przed rozpoczęciem sezonu letniego 2025 roku. Nowy Rok OPIS LOKALIZACJI: Apartamenty znajdują się w jednej z mniej dostępnych lokalizacji na rynku, szczególnie w kontekście miasta Rovinj. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest zaledwie kilka kroków od apartamentu, a jedną z największych zalet tej lokalizacji jest spokój i prywatność, bliskość plaży oraz wszelkie udogodnienia. Dlatego apartamenty położone są w idealnym miejscu dla osób poszukujących możliwości inwestycji w rozwój luksusowego turystyki z bezpiecznym zwrotem z inwestycji, jak i dla tych, którzy szukają idealnego miejsca na prywatną oazę spokoju i luksusu. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w apartamencie, obejrzenia aktualnego etapu budowy i lokalizacji, prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 200 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 146 €/m²
Różnica względem mediany +1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 831 €/m²–6 032 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 025 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
852 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
164 m²
Powierzchnia działki
300 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
ID ogłoszenia
225523

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 852 800 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 164 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.