Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - dva luxusné apartmány s 2 spálňami + kúpeľňa na prízemí, pár krokov od pláží
ISTRIJA, ROVINJ - Dva luxusné 2SS+DB apartmány umiestnené v prízemí nového domu len pár krokov od pláží, mora a promenád.
S hrdosťou predstavujeme nový stavebný projekt, ktorý je momentálne vo fáze ROH-BAU výstavby a pozostáva zo 6 obytných jednotiek usporiadaných tak, že na každom poschodí sú 2 apartmány.
Ide o kvalitný objekt nachádzajúci sa len 1 km od krásnych pláží, krištáľovo čistého mora a upravených chodníkov s cyklistickou trasou cez prírodu a parky.
S týmto projektom máte príležitosť vlastniť jednu z raritnejších nehnuteľností na našom trhu, nachádzajúcu sa v významnej a luxusnej časti mesta Rovinj, obklopenú rodinnými domami a modernými budovami len 3 minúty jazdy od centra mesta.
Umiestnenie budovy je ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť na rozvoj luxusného turizmu, alebo pre tých, ktorí hľadajú svoju súkromnú oázu pokoja a súkromia v magickom a neodolateľnom Rovinj.
POPIS APARTMÁNOV:
Ide o komfortné a priestranné apartmány, každý o rozlohe 82 m2 obytného priestoru, pričom k nim patrí aj časť záhrady alebo dvora o rozlohe približne 300 m2.
Izby v apartmánoch sú usporiadané tak, aby každá plne plnila svoj účel, preto pri vstupe do každého apartmánu je lobby/hala, ktorá oddeľuje súkromný priestor apartmánu od priestoru určeného na každodenný život a zábavu.
Časť apartmánov určená na bývanie a zábavu je koncipovaná ako „open space“, kde je priestor pre väčšiu kuchyňu, pohodlnú jedáleň a priestranný obývač s prístupom cez sklenenú stenu na krytú terasu a vstup do záhrady.
Súkromná časť apartmánov pozostáva z dvoch spální a hosťovskej kúpeľne, pričom jedna z izieb je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Okrem vyššie uvedeného má každý apartmán aj skladovú miestnosť v suteréne budovy a vyznačené parkovacie miesto v záhrade budovy.
DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
* Apartmány sa predávajú na kľúč, bez nábytku.
* Cena zahŕňa podlahové kúrenie vo všetkých izbách.
* Klimatizácia bude zabezpečená v každej izbe.
* Je nainštalované kvalitné stolárske vybavenie s elektrickými žalúziami.
* Budova má výťah, ktorý spája všetky poschodia budovy vrátane suterénu.
* Počas výstavby sa používajú iba overené vysoko kvalitné materiály.
* Plánovaný koniec prác a možnosť nasťahovania je pred začiatkom letnej sezóny 2025.
Nový rok
POPIS LOKÁCIE:
Apartmány sa nachádzajú v jednej z menej dostupných lokalít na trhu, najmä keď hovoríme o meste Rovinj.
Všetko potrebné pre každodenný život je len pár krokov od apartmánu a jednou z najväčších predností tejto lokality je pokoj a súkromie, ktoré poskytuje, blízkosť k pláži a všetkým ostatným vybaveniam.
Takže apartmány sú umiestnené v ideálnej lokalite pre všetkých, ktorí hľadajú príležitosť investovať do rozvoja luxusného turizmu s bezpečným výnosom, ako aj pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoju súkromnú oázu pokoja a luxusu.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo záujem o organizáciu prehliadky apartmánu, aktuálneho štádia výstavby a lokality, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
889 000 € · 166 m²
5 355 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
890 000 € · 171 m²
5 205 €/m²
Podobnosť 91 %
Rovinj
1 500 000 € · 180 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
390 000 € · 147 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 89 %
ROVINJ
830 000 € · 153 m²
5 425 €/m²
Podobnosť 88 %
ROVINJ
785 000 € · 166 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 86 %
ROVINJ
1 250 000 € · 172 m²
7 267 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 852 800 € · Cena za m²: 5 200 €/m²
Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia