Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - 2pokojový apartmán v přízemí pár kroků od pláže
ISTRIA, ROVINJ - Luxusní 2SS+DB byt se nachází v přízemí novostavby jen kousek od pláže, moře a promenády.
Jsme hrdí na to, že můžeme představit nový stavební projekt, který je v současné době ve fázi výstavby ROH-BAU, který se skládá z obytných jednotek 6 organizovaných tak, aby na každém patře byly byty 2.
Jedná se o vysoce kvalitní budovu se nachází pouze 1 km z krásných pláží, křišťálově čisté moře a upravené chodníky s cyklostezkou přírodou a parky.
S tímto projektem máte možnost vlastnit jednu z vzácnějších nemovitostí na našem trhu, která se nachází ve významné a luxusní lokalitě města Rovinj, obklopené rodinnými domy a moderními budovami pouze 3 minut jízdy od centra města.
Umístění budovy je ideální pro všechny ty, kteří hledají investiční možnost pro rozvoj luxusní turistiky nebo pro všechny ty, kteří hledají svou soukromou oázu klidu a soukromí v kouzelném a nevyhnutelném Rovinj.
POPIS BYTU:
Jedná se o pohodlný a prostorný byt, který se skládá z celkem 82m2 obytného prostoru, a do kterého patří část zahrady nebo dvora 150m2.
Pokoje v bytě jsou organizovány tak, aby každý z nich plně plní svou zamýšlenou roli, takže u vchodu do bytu je lobby / hala, která odděluje soukromý prostor bytu od prostoru určeného pro každodenní život a zábavu.
Část bytu určená k bydlení a zábavě je koncipována jako "otevřený prostor", ve kterém je prostor pro větší kuchyň, pohodlnou jídelnu a větší obývací pokoj s přístupem přes skleněnou stěnu na krytou terasu a přístup do zahrady.
Soukromá část bytu se skládá ze dvou ložnic a koupelny pro hosty, jedna z ložnic je hlavní ložnice, která má vlastní koupelnu.
Kromě veškerého zmíněného bytu se v suterénu domu nachází komora, stejně jako vyznačené parkovací stání na zahradě domu.
DALŠÍ A TECHNICKÉ INFORMACE:
* Byt se prodává na klíč, bez nábytku.
* V ceně je zahrnuto podlahové vytápění v celém bytě.
* Klimatizace bude poskytována v každém pokoji.
* Vysoce kvalitní truhlářství s elektrickými žaluziemi je nainstalován
*V budově je výtah, který spojuje všechna patra budovy včetně suterénní části.
* Při konstrukci se používají pouze ověřené vysoce kvalitní materiály.
* Plánovaný konec prací a možnost nastěhování je před začátkem letní sezóny 2025.
Nový rok
POPIS POLOHY:
Apartmány se nacházejí v jedné z méně dostupných lokalit na trhu, zejména když mluvíme o městě Rovinj.
Vše, co je potřeba pro každodenní život je jen pár kroků od bytu, a jedním z největších rysů této lokality je klid a soukromí, které poskytuje, blízkost pláže, stejně jako všechny ostatní vybavení.
Apartmány se tak nacházejí v ideální lokalitě pro všechny, kteří hledají příležitost investovat do rozvoje luxusního cestovního ruchu s bezpečnou návratností investic, stejně jako pro všechny ty, kteří hledají ideální místo pro svou soukromou oázu klidu a luxusu.
Pro jakékoliv další otázky, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku bytu, aktuální fázi výstavby a umístění, neváhejte nás kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
426 000 € · 82 m²
5 195 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
229 735 € · 83 m²
2 768 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
325 000 € · 83 m²
3 916 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
365 000 € · 81 m²
4 506 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
292 000 € · 84 m²
3 476 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
393 999 € · 78 m²
5 051 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 426 000 € · Cena za m²: 5 195 €/m²
Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 150 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia