Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Byt ve starém městě rovinj a 50 m od pláže
Tento krásný apartmán se nachází v Rovinji ve Starém Městě, pouhých 50 kroků od první pláže. Zvláštností apartmánu je jeho poloha, a to prakticky na promenádě a pláži, a veškerá občanská vybavenost je v blízkosti, takže není nutné používat auto. Celková plocha apartmánu je 54 m2 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic a koupelny. Na dvoře se nachází společná cisterna, kterou spoluvlastní tři nájemníci, a v suterénu budovy se nachází skladovací místnost o rozloze 7 m2. Vytápění a chlazení je zabezpečeno klimatizací. Je ideální pro ty, kteří chtějí vysněnou dovolenou v Rovinji.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 423 €/m²–6 917 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 230 000 € · 52 m² 4 423 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 520 000 € · 54 m² 9 630 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 92 % ROVINJ 395 000 € · 55 m² 7 182 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

180 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

20380

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia