Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, byt v přízemí se dvorem a zříceninou
Rovinj, Bale Na malém místě u moře v jednom z nejrozvinutějších obcí Chorvatska je na prodej byt v přízemí s dvorem a doplňkovou ruinou o ploše 38m2, čekající na nového majitele, aby jej přizpůsobil a přetvořil do doprovodného obsahu bytu (další místnosti, SPA zóna, hospůdka, multifunkční prostory). V přízemí budovy je byt rozdělen následovně: předsíň, jídelna, kuchyně, obývací pokoj, pracovnice, ložnice a koupelna. Byt má také speciální dřevěnou skladovací místnost. Byt se nachází v blízkosti veškerých služeb a s malou úpravou je ideální nemovitostí pro turismus.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 641 €/m²

Medián podobných nabídek 4 662 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 926 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

206 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

78 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

107236

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 2 641 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia