Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento al piano terra con cortile e rudere
Rovinj, Bale In un piccolo paese vicino al mare, in una delle più sviluppate comuni della Croazia, in vendita appartamento al piano terra con giardino e un'ulteriore area di rovine di 38m2 di planimetria che attende il nuovo proprietario per l'adattamento e la trasformazione in contenuto complementare dell'appartamento (ulteriori stanze, zona SPA, taverna, spazi polivalenti). Al piano terra dell'edificio l'appartamento è suddiviso come segue: ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, studio, camera da letto e bagno. L'appartamento dispone anche di una cantina separata per la legna. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi e, con una piccola ristrutturazione, è una proprietà ideale per attività turistiche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 641 €/m²

Mediana di annunci simili 4 662 €/m²

Differenza dalla mediana -43,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 926 €/m²–5 200 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Somiglianza 100 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Somiglianza 97 % Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Somiglianza 96 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Somiglianza 96 % Rovinj 393 999 € · 78 m² 5 051 €/m² Somiglianza 95 % Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 488 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

206 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

78 m²

Dimensione del terreno

100 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

107236

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 206 000 € · Prezzo al m²: 2 641 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia