Apartmán Rabac

Popis nemovitosti

Rabac - apartmán s výhledem na moře
Byt k prodeji o celkové ploše 48.20 m2 se nachází na východním pobřeží Istrie, ve známém turistickém městě Rabac, v prvním patře obytné budovy.
Byt je plně zařízený a skládá se z chodby, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny, ložnice a terasy s krásným výhledem na moře.
Byt se nachází v klidné lokalitě, jen 1 km od moře a centra města Rabac.
V bytě je také kůlna a parkovací místo.
Ideální pro dovolenou nebo turistiku.
Vlastnictví čisté.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 583 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 817 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 94 % Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 88 % Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 87 % Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 83 % Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 83 % Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobnost 83 % Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Podobnost 81 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rabac

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

48 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

260969

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia