Mieszkanie Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

2 Pokoje 48 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 4 583 €/m²

Opis nieruchomości

Rabac - apartament z widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż o łącznej powierzchni 48.20 m2, położone na wschodnim wybrzeżu Istrii, w słynnym nadmorskim miasteczku Rabac, na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i składa się z przedpokoju, kuchni, salonu, łazienki, sypialni oraz tarasu z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 1 km od morza i centrum Rabaca. Mieszkanie posiada również szopę na drewno i miejsce parkingowe. Idealne na wakacje lub turystykę. Własność czysta.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 583 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany +14,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 817 €/m²–4 500 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 94 %

Rabac 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobieństwo 88 %

Rabac 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 87 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Podobieństwo 83 %

Rabac 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Podobieństwo 81 %

Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 300 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rabac
Powiat: Labin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 21201
Powierzchnia użytkowa: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 260969

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 48 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.