Stan Rabac

Na prodaju · Labin · Istarska

2 Sobe 48 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 4 583 €/m²

Opis nekretnine

Rabac - apartman s pogledom na more
Prodaje se apartman ukupne površine 48,20 m2 smješten na istočnoj obali Istre, u poznatom turističkom gradu Rapcu, na prvom katu stambene zgrade.
Apartman je potpuno namješten, a sastoji se od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe i terase s prekrasnim pogledom na more.
Apartman se nalazi na mirnoj lokaciji, a udaljen je samo 1 km od mora i centra Rapca. Stanu pripada i drvarnica te parkirno mjesto.
Idealan za odmor ili bavljenje turizmom.
Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 947 €/m²

Razlika od medijana +16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 85.

Cijena po m² viša je nego kod 85 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 773 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 94 %

RABAC 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 88 %

RABAC 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 87 %

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 83 %

RABAC 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Sličnost 83 %

RABAC 169 500 € · 45 m² 3 767 €/m² Sličnost 83 %

RABAC 200 000 € · 43 m² 4 651 €/m² Sličnost 81 %

LABIN 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 300 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Rabac
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 48 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 260969

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.