Appartamento Rabac

Descrizione dell'immobile

Rabac - appartamento con vista mare
Si vende appartamento di superficie totale 48,20 m2 situato sulla costa orientale dell'Istria, nella nota località turistica di Rapco, al primo piano dell'edificio residenziale. L'appartamento è completamente arredato e si compone di corridoio, cucina, soggiorno, bagno, camera da letto e terrazza con una splendida vista sul mare. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a soli 1 km dal mare e dal centro di Rapco. All'appartamento appartengono anche una cantina e un posto auto. Ideale per vacanze o per attività turistiche. La proprietà è in regola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 583 €/m²

Mediana di annunci simili 3 947 €/m²

Differenza dalla mediana +16,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 773 €/m²–4 438 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rabac

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

48 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

260969

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 4 583 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia