Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 110 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 343 000 € 3 118 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Stoja, Pula, 110m2
Na samotném jihu Istrijského poloostrova se nachází malé římské město zvané Pula. Pula je bohatá na svůj kulturní odkaz a staré římské infrastruktury a dědictví, které jí dávají zvláštní atmosféru, a zároveň si můžete užívat toto krásné město, které se v posledních deseti letech postupně stalo jedním z předních turistických destinací v Chorvatsku. Na Stoja, jednom z nejatraktivnějších míst v Pule, pouhých 500 metrů od moře, se nachází tento dvoupokojový byt v prvním patře budovy. Tento prostorný byt, který se rozkládá na dvou patrech a má krásných 110 m2, se nachází ve městě Pula, konkrétně v čtvrti Stoja. V prvním patře bytu je kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, vnitřní balkon. Ve druhém patře, kam vede kruhové schodiště, jsou velká koupelna, tři ložnice a dvě terasy. Byt je ve fázi úpravy a je prodáván tak, jak je. V bytě jsou zcela nové PVC okenní a dveřní výplně. Je na 6. Budova nemá výtah. Byt se nachází v blízkosti nákupního centra Max Stoja, veškerých potřebných zařízení pro život. Obchody, autobusové nádraží, pekárny, městský bazén a slavná promenáda Lungo Mare i krásné pláže jsou vzdáleny pouhých 700 metrů od samotného bytu. Byt je určitě hodný pozornosti díky své velikosti a poloze. Pro více informací jsme vám k dispozici. ALMEDINA KURALI Asistent mediace Mob 095/537-2104 Phone 052 645 444 [email protected] PHILIP ČRNJAC Asistent převodu Mobile 091/600-1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 118 €/m²
Medián podobných nabídek 3 034 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 719 €/m²–3 443 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
343 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
110 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
97024

Co AI našla v popisu

Balkon
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje