Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 110 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 343 000 € 3 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Stoja, Pola, 110m2
Nel profondo sud della penisola istriana si trova una piccola città romano‑antica chiamata Pula. Pula è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e testimonianze romane che le conferiscono un’atmosfera speciale, rendendo piacevole la visita di questa splendida città che, negli ultimi dieci anni, sta diventando una delle principali destinazioni turistiche in Croazia. A Stoja, una delle zone più attraenti di Pula, a soli 500 metri dal mare, si trova questo appartamento su due livelli al primo piano dell’edificio. Questo spazioso appartamento, distribuito su due piani e di una superficie di 110 m2, è situato nella suddetta città di Pula, precisamente nel quartiere Stoja. Al primo piano dell’appartamento è prevista una cucina con soggiorno e zona pranzo, balcone chiuso. Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, è prevista una grande bagno, tre camere da letto e due terrazze. L’appartamento è in fase di ristrutturazione e viene venduto così com’è. L’appartamento è dotato di nuove infissi in PVC. Si trova al 6. piano dell’edificio e l’edificio non dispone di ascensore. L’appartamento è a pochi passi dal centro commerciale Max Stoja, con tutti i servizi necessari per la vita. Come negozio, stazione degli autobus, panetteria, piscina comunale e la famosa passeggiata Lungo Mare, oltre alle splendide spiagge, si trovano a soli 700 metri dall’appartamento. L’appartamento è sicuramente degno di attenzione per la sua metratura e per la posizione. Per ulteriori informazioni siamo a vostra disposizione. ALMEDINA KURALIĆ Assistente nella mediazione Mob 095/537-2104 Telefono 052 645 444 [email protected] FILIP CRNJAC ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE Cellulare 091/600-1216 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 118 €/m²
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Differenza dalla mediana +2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 719 €/m²–3 443 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
343 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
110 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
97024

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 000 € · Prezzo al m²: 3 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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