Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement Stoja, Pula, 110m2
Dans le très sud de la péninsule istrienne se trouve une petite ville romaine appelée Pula.
Pula est riche de son patrimoine et de ses anciennes infrastructures et legs romains qui lui confèrent une atmosphère particulière, tout en profitant de cette belle ville, qui est progressivement devenue l'une des principales destinations touristiques de Croatie au cours des dix dernières années.
À Stoja, l'un des emplacements les plus attractifs de Pula, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve cet appartement de deux chambres au premier étage de l'immeuble.
Ce spacieux appartement, qui s'étend sur deux étages et fait de beaux 110 m2, est situé dans la ville de Pula, plus précisément dans le quartier de Stoja.
Au premier étage de l'appartement se trouvent une cuisine avec salon et salle à manger, ainsi qu'un balcon intérieur.
Au deuxième étage, accessible par l'escalier circulaire, se trouvent une grande salle de bains, trois chambres et deux terrasses.
L'appartement est en cours d'adaptation et est vendu tel quel.
Dans l'appartement, il y a une menuiserie PVC entièrement neuve.
C'est au 6.
L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.
L'appartement est proche du centre commercial Max Stoja, de toutes les commodités nécessaires à la vie.
Comme un magasin, une gare routière, des boulangeries, la piscine municipale et la célèbre promenade Lungo Mare ainsi que de belles plages, se trouvent à seulement 700 mètres de l'appartement.
L'appartement mérite certainement l'attention en raison de sa taille et de son emplacement.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
ALMEDINA KURALI
Assistant in mediation
Mob 095/537-2104
Phone 052 645 444
[email protected]
PHILIP ČRNJAC
ASSISTANT IN TRANSFER
Mobile 091/600-1216
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Similarité 100 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Similarité 96 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Similarité 95 %
Pula
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Similarité 95 %
Pula
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Similarité 95 %
Pula
298 000 € · 110 m²
2 709 €/m²
Similarité 95 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Similarité 95 %
Pula
192 000 € · 109 m²
1 761 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 343 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 97024
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 343 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
