Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Byt Monte Zaro, Pula, 97,43m2
Krásný dvoupokojový byt s zahradou a galerií v přízemí nového domu o celkové ploše 97.43 m2. Byt se skládá ze zahrady, vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, koupelny a galerie, která má zmenšenou plochu 21,53 m2. Prodávající je v systému DPH a kupující je osvobozen od placení daně ve výši 3 %. Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Pro veškeré další informace kontaktujte agenta na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 814 €/m²

Medián podobných nabídek 3 207 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 809 €/m²–3 387 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 99 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 99 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 97 % PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 97 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobnost 97 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 485 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

97 m²

Velikost pozemku

22 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

36026

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m² · Velikost pozemku: 22 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia