Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie Monte Zaro, Pula, 97,43m2
Piękne dwupokojowe mieszkanie z ogrodem i galerią na parterze nowego budynku o łącznej powierzchni 97.43 m2. Mieszkanie składa się z ogrodu, przedpokoju, dwóch sypialni, kuchni, jadalni i salonu, łazienki oraz galerii o powierzchni zmniejszonej 21,53 m2. Sprzedający jest w systemie VAT, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku w wysokości 3%. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 814 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 207 €/m²

Różnica względem mediany +19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–3 387 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 255 000 € · 94 m² 2 713 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 485 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

370 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Powierzchnia działki

22 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

36026

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia