Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Apartmán v novostavbě ve 2. patře, Pula, Istrie
Byt v novostavbě ve 2. patře o celkové rozloze 103,28 m2 včetně dvou parkovacích míst.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje, úložného prostoru a lodžie.
Pro vytápění a chlazení máme klimatizaci.
Nemovitost bude obyvatelná až do roku 11 / 2025. * Za dohodnutou prodejní cenu kupující platí provizi agentury v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 150 €/m²

Medián podobných nabídek 3 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 749 €/m²–3 624 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobnost 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % PULA 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobnost 97 % PULA 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobnost 96 % PULA 380 000 € · 99 m² 3 838 €/m² Podobnost 96 % PULA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 95 % PULA 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 515 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

221 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

348864

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 221 500 € · Cena za m²: 2 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia