Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku na 2. piętrze, Pula, Istria
Apartament w nowym budynku na drugim piętrze z łączną powierzchnią 103,28 m2, w tym dwa miejsca parkingowe.
Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienk, salonu, magazynu i loggii.
Do ogrzewania i chłodzenia mamy klimatyzację.
Nieruchomość będzie zakwaterowana do roku 11/2025.* W uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji zgodnie z Warunkami Ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 091 €/m²

Różnica względem mediany -30,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 749 €/m²–3 624 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 279 000 € · 105 m² 2 657 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 380 000 € · 99 m² 3 838 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

221 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

103 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

348864

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 221 500 € · Cena za m²: 2 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia