Apartmán Pula

Popis nemovitosti

*Byt ve výstavbě, ZGR "N", S2*
K prodeji je byt ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt bude označen S2, povrch 92,25m2, v prvním patře se skládá z elektrické chodby, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, kryté terasy, komora S2 a parkovací místo PM4 a PM5 (kryté).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 242 €/m²

Medián podobných nabídek 3 059 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 968 €/m²–3 218 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

91 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

347737

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia