Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 295 000 € 3 242 €/m²

Popis nemovitosti

*Byt ve výstavbě, ZGR "N", S2*
K prodeji je byt ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt bude označen S2, povrch 92,25m2, v prvním patře se skládá z elektrické chodby, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, kryté terasy, komora S2 a parkovací místo PM4 a PM5 (kryté).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 242 €/m²
Medián podobných nabídek 3 017 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 890 €/m²–3 207 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobnost 99 % Pula 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 99 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 98 % Pula 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

8

Doplňující informace

Cena
295 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
347737

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje