Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

*Mieszkanie w budowie, ZGR "N", S2*
Na sprzedaż jest mieszkanie w budowie, blisko centrów handlowych. Mieszkanie będzie oznaczone S2, powierzchnia 92,25m2, na pierwszym piętrze, składające się z elektrycznego korytarza, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonych tarasów, komórki S2 oraz miejsca parkingowego PM4 i PM5 (zadaszone).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 242 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 059 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 968 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 299 000 € · 92 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 300 000 € · 92 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

347737

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 242 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia