Apartmán Pula

Popis nemovitosti

* Apartmán v Pule se zahradou ve výstavbě ZN-S1 *
K prodeji je byt ve výstavbě, v blízkosti nákupních center. Byt je označen S1, plocha 54.50m2 + zahrada 125m2 (12.50m2) v přízemí, který se skládá z elektrické chodby, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, krytá terasa, komora S1 a parkovací místo PM1.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 542 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 985 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 97 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobnost 97 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 96 % Pula 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobnost 96 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 96 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

321715

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia