Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

* Appartamento a Pola con giardino in costruzione ZN-S1 *
In vendita appartamento in costruzione, vicino ai centri commerciali. L'appartamento è di classe S1, superficie 54.50m2 + giardino 125m2(12.50m2) al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto, bagno, terrazza coperta, ripostiglio S1 e posto auto PM1. Dotazioni dell'appartamento:- aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere da letto- riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio e bagno- infissi in PVC antracite- avvolgitori elettrici per le tapparelle sopra la parete vetrata nel soggiornoIl completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2026. Saša Nanovski Agente autorizzato Contatto: +385/99-444-5435 email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 542 €/m²

Mediana di annunci simili 3 500 €/m²

Differenza dalla mediana +1,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 985 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

255 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

72 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

321715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 542 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia