Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, širší centrum, byt 74m2 #na prodej
K prodeji je třípokojový byt 74 m2 se nachází ve čtvrtém patře obytného domu v atraktivní lokalitě v Pule.
Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, chodby, koupelny, toalety a lodžie.
Ve dvoře budovy jsou umístěna parkovací místa pro obyvatele budovy, která vzhledem k blízkosti centra představuje velkou výhodu, pokud jde o nalezení parkovacího místa.
Byt má spíž v suterénu a další spíž v prvním patře budovy.
Vytápění je řešeno prostřednictvím plynu, a pokud někdo chce, je možné instalovat ústřední topení.
Všechna důležitá zařízení jsou na dosah ruky, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní pro různé profily zákazníků.
Pro další informace nebo domluvu zájezdu nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 608 €/m²

Medián podobných nabídek 3 194 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

193 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

337418

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 2 608 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia