Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola, Centro Maggiore, appartamento 74m2 #in vendita
Vendesi appartamento con una superficie di 74 m2 situato al quarto piano di un edificio residenziale in una posizione attraente a Pola.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, corridoio, bagno, toilette e loggia.
Nel cortile dell'edificio ci sono posti auto per gli inquilini dell'edificio che, data la vicinanza del centro, offre un grande vantaggio quando si tratta di trovare un posto auto.
L'appartamento ha una dispensa nel seminterrato e una dispensa aggiuntiva al piano superiore dell'edificio.
Il riscaldamento viene risolto con il gas e, se qualcuno lo desidera, è possibile installare il riscaldamento centralizzato.
Tutte le strutture importanti sono a portata di mano, il che rende questa proprietà estremamente attraente per i diversi profili dei clienti.
Per ulteriori informazioni o per un appuntamento turistico, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 608 €/m²

Mediana di annunci simili 3 194 €/m²

Differenza dalla mediana -18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 623 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 370 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

193 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

74 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

337418

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 193 000 € · Prezzo al m²: 2 608 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia